里多少有些小得意。
没过多久,徐明和文芳也都来到了店里,看到张伟焕然一新的着装,也免不了打趣一番,只有郭斌今天因为倒休,所以并没有来上班,不过即便这个家伙来了,张伟相信从他嘴里也听不到什么好话。
今天正好轮到张伟在前台接待客户,张伟带上自己的笔和笔记本坐在前台,浏览者房友系统里新增的房源信息,并且从笔记本上划去那些已经出租、出售的房源。
了解房源信息是经纪人最基本,也是最重要的工作,只有找到客户喜欢的房源,客户才会签单买房,否则任你口灿莲花,说的天花乱坠,也不过是空中楼阁。
可能因为今天天气比较热,一上午都没有上门客户,直到将近午时的时候,门店里才走进来了一个中年大姐,张伟站起身来,迎上前去,热情的招待对方,并且询问对方是租房还是买房。
结果,那个上门的大姐既不是买房,也不是租房,而是想要卖出去一套房子,而这套房子是一个朝南的开间,面积六十平米,二十层高、售价一百七十万元。
在塔楼里房子的朝向不固定,但是因为大户型要比小户型售价高,所以一般大户型的朝向要比小户型好,像开间和一居室大部分都是北、西北、东北朝向,很少有朝向南面的房子。
所以像这种朝南的开间在雅苑小区是十分难得的,再加上小户型的房子本就容易出售,而这套房子的售价也不是太高,绝对可以算的上是一套优质房源。
就在张伟询问业主房源信息,并且将房源信息录入房友系统里时,徐明也从办公室里出来了,听到了这个房子的信息之后,对这套房子也十分的感兴趣,提出要带着业务员去看看房子。
一般来说不管是租到还是卖的房子,业务员在得到房源信息之后,都会提前看一看房子,这样才能够了解到房子的真正情况,带客户的时候也会说的更加合理,更有底气。
业主也希望早日卖出去这套房子,所以在看到徐明如此重视房子的情况,心里也十分的高兴,当即同意带徐明等人看房子,而徐明直接吩咐李琳看店,自己带着张伟、****、王建发去看房子。
对于这个提议张伟也没有拒绝,他都已经等了一上午的客户了,但是一直没有客户上门,现在出去转一圈看看房子,既能够了解房源的信息,也可以换一换脑筋,让下午的工作更有效率。
业主的房子在九号楼,不过几分钟就到了门口,众人穿上鞋套走进去看房,房子的装修十分的简单,基本上就是建筑商自带的装修,但是房屋的整体情况保养的很好,应该是没有出租过的房子。
徐明坐着跟业主聊天,张伟三人则是看房子、拍照,等把房子的信息都了解清楚了,一行人才提出了告辞,而业主也十分客气的将众人送到了门外。
而张伟等人刚走出房子,就在楼道里听到了一个熟悉的声音,道:“慕容小姐,这个西南朝向的一居室,是咱们雅苑小区最好的户型了,你能用三千九百块钱租到,绝对可以说是物超所值,哈哈。”
“郭斌先生,麻烦您帮我搬家了。”一个悦耳的女子声音说道。
“看您说的,你从我这里租的房子,我替您搬家还不是应该的吗?以后有事您说话。”被称为郭斌的男子说道。
“其他的事情没有,不过我从你这里租房子的事情,千万不要告诉张伟!”女子严肃的说道。
“你放心吧慕容小姐,你从我这里租房子的事情,我绝对不会说出去的。”那个被称为郭斌的男子,有些好奇的问道:“慕容小姐,张伟那个小子怎么得罪您了,你这么躲着他!”
“我跟他……你别问了。”被称为慕容小姐的女子柳眉一皱,迟疑了一下,冷声说道:“今天辛苦你了,早点回去吧!”
“其实我跟您一样,也看张伟那小子不顺眼,您放心以后我有机会会替您收拾他。”郭斌拍着胸脯,信誓旦旦的说着,随即话锋一转,有些不好意思的说道:“您从我这里租房子的事情,也千万不要告诉我们店长,我这是属于走私单,要是被店长知道了,我肯定会被开除!”
郭斌的话音刚落,楼道里就响起了一阵咯吱咯吱的咬牙声,却是徐明在楼道的另一侧,将两人的对话听的清清楚楚,被郭斌刚才的话气得火冒三丈,而张伟、王建发、****三人则是一脸看好戏的模样!