第372章

到这些，何婉也都不知道坐在李梦的面前，要怎么寒暄才合适，索性直接让陈立将手里的材料拿给她看，不知道李梦到底有什么事情，非要到陈立的办公室里来谈。

    何婉从陈立手里接过材料，满满当当上百页打印纸，都是有关颖河市旅游资源的介绍，而且重点还是陈立与李梦发生关系的所在地白云山的旅游资源调研报告。

    “怎么，御隆置业要投资旅游地产？”何婉疑惑的问道，旅游地产也是地产的一种，何婉心想即便李梦要涉足旅游地产，也不至于大清早找陈立商议什么啊？

    毕竟御隆置业李梦是大股东，持有65%的股份，此外钱万里、胡国铭各持10%的股份，还有15%的股份在大商资本四期地产基金手里。

    “你这次是想隆御置业全面往颖河的旅游产业转移，而且重点是去做颖河旅游产业的基础设施？”陈立自然远比何婉了解李梦想做什么。

    “全面往颖河的旅游产业转移？”听陈立这么说，何婉都吓一跳。

    虽然国内设置黄金周以来，旅游产业也处于高速发展，但旅游产业的投资回报，还是不能跟房地产相提并论。

    当然，像陈立这样，赚到钱，想玩情怀，在秀石山半山腰建茶舍，也算是涉足旅游业，但这些都只能算是玩票之举。

    而万邦嘉龙在江湾建目前商都最大的旅游项目万邦乐园，压根就没有指望万邦乐园近期有可能盈利，他们也只是拿万邦乐园，给江湾嘉龙城做配套而已，他们在财务上，甚至将万邦乐园的投资，摊入江湾嘉龙城的建造成本之中。

    李梦想御隆置业全面往旅游产业转移，而且是往回报率最低、风险最高的旅游基础设施注入重资，而不是做轻资产的旅行社或者互联网旅行项目，是何婉之前无法猜到的，也能猜到李梦为什么专程来找陈立，她是找陈立说服钱万里跟胡国铭的……

    隆御置业将在青泉的项目开发完成，也将有二十六七亿的净资产，胡国铭、钱万里虽然是隆御置业的小股东，分摊到他们名下，也有二亿六七万的资产，这部分资产不进入效率更高、利益率更高的行业滚动发展，李梦竟然将御隆置业主要资产，转入旅游基础设施之中，钱万里、胡国铭那里极可能会直接反对。

    “这是我自己想做的事情，要求别人跟进，是勉为其难了，”李梦说道，“只是颖河的旅游产业要有质一样的飞跃，仅仅是通过每年一两亿的分红是远远不够，我打算这次投二十亿进去——我不指望钱总、胡总他们也跟进，但如果御隆置业因此拆分，我希望他们能够谅解。”

    也是，唯有隆御置业立时拆分，李梦才能一次拿二十亿甚至更多的资金，投入颖河旅游基础设施的建设。

    “你有没有跟孟书记聊这事？”陈立问道。

    这是颖河市当前能将一个产业塑造成区域支柱产业的重大投资，跟此时任颖河市委书记的孟学德谈，自然能得到孟学德全力的支持。

    “还没有，我想等着跟胡总、钱总谈过之后，才找颖河市委市政府谈。”李梦说道。

    “你直接老钱、老胡谈吧，要是他们想从御隆撤出来，你也要理解——而他们真要从御隆撤出来，我拿新潮锐置业或新锐城的股份，跟他们置换。”陈立说道。

    “你这么体贴，不怕何师姐听了会心酸？”李梦瞥了何婉一眼，挤兑陈立道。

    之前陈立说李梦是一个性格极其复杂的人，何婉还没有特别深刻的感触，没想到她这么一个野心勃勃的女人，在御隆置业蒸蒸日上之际，竟然转回到颖河去做这个？

    房地产可以说是地方经济最直观的晴雨表，中部省市跟东南沿海及其他一二线城市，终究是差了许多。

    中原省除了商都、青泉外，其他城市，即便包括洛城，房价都没有突破三千每平方米，颖河市主城区的房价更是在两千二三徘徊。

    短时间内看不到颖河经济有大爆发的可能，因此新潮锐置业内部，都不主张上市公司新锐城往颖河、洛城等地大规模发展房产业务，而是集中精力，去一线城市浦江或者北京，去拿大项目。

    李梦不过是想颖河更美好一些，竟然就想倾其所有，还真是够复杂的一个人啊！