第一百八十章：做个大地主也不错

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    “你放心，不会有多少面积的！”张进仿佛大尾巴狼一般看着常主任，说道：“我只要北京、中海、南州和深海的一、二、三级土地！”

    100多亿人民币，看似很多，但要换成这些价格昂贵地段的土地，并没有多少。如果按照平均4000一平米来计算，只能换到大约5000亩。如果里面的一、二级土地再多一点，那么，只够换2000多亩也毫不稀奇。这还没算上要至少要留下的一小部分开发资金。

    看到张进似乎真的有意炒地皮，常主任不得不提醒道：“张董，国家对土地的出让有明确规定的，必须经过招标挂牌等程序。您想要哪快地，我们只能配合着将其挂牌，至于竞标，那就得靠您自己了！”

    “当然，我也不想将来被人说成是非法取得廉价土地不是！”这种涉及到大量利益的事情，当然是越公开透明越好。否则将来被别人拿来说事，不仅得不偿失，反而可能被抓到所谓的“把柄”。

    “张董真的要土地？那些高端的土地，在竞标之后的一定年限内，是一定要开发的，否则是会被政府收回的！”常主任不得不再次提醒道，取得土地是一回事，开发又是一回事了。这个张进，将贷来的资金储备土地，开发的资金哪里来？再说，原油抵押出去了，是要偿还利息的，虽然是低息贷款，但是基数一大，利息那也不少啊！

    “这个我当然知道！”张进很满意，做个地主也不错啊。但是，他还要继续提议道：“我希望原油库存抵押出去的贷款每年重新评估一次，要随着油价的波动而变化。当然，要是油价下跌，我偿还不了贷款，你们正好可以收过去嘛！”

    “我们也希望如此啊！毕竟，谁知道油价会不会再次走入下跌通道！”常主任还是坚持原油价格的上涨是人为操纵的原因，至少是重要原因。

    “那就好！那咱们就以此为基调进行谈判吧！”

    ……

    谈判在随后进行。由于有了前面的基调，谈判并没有遇到什么大的阻碍。很快，双方达成协议。

    1亿桶原油将在未来的五个月内悄悄运回国内，并建立原油战略库存。作为回报，国家给予张进132.5亿人民币的低息贷款。贷款每年重新评估一次，在132.5亿人民币的基础上，随油价增加或减少。国家会通过非正式的渠道给地方政府通气，让他们配合着在未来一年内挂出张进看好的土地资源。至于土地的竞标，需要张进自己参与，国家和地方政府并不保证张进一定能中标。事实上，集中在一年内挂出这么多一、二、三级土地资源，已经是照顾张进的体现了。这时候，国内的资本并不雄厚，能一次性吃下这么多昂贵土地资源，又舍得投入的，唯有张进一人。

    ……

    与常主任这边的谈判很顺利，但是与NYMEX的谈判就不那么顺利了。因为NYMEX要迪波特公司给他们一个承诺，他们要求迪波特公司在NYMEX遭遇多逼空的情况下，必须向市场抛售另外7000万桶原油现货。(未完待续。如果您喜欢这部作品，欢迎您来起点（qidian）投推荐票、月票，您的支持，就是我最大的动力。)

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